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餐饮商铺出租?签订餐饮门店租赁合同时的注意事项?
1、承租人签订商铺租赁合同前的注意事项签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。
2、商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
3、租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
4、在合同结尾部分要写上具体的时间和甲乙双方签字盖章，才能生效。门面房出租注意事项有哪些双方好约定好租金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
5、明确商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途(1)比如本店铺位于某个市区某条街多少号一定要明确，具体的面积大小也要明确，还要强调范围，并要落在图上。
6、餐饮商铺出租(一)摸清地产行情在租赁店面之前，必不可少的就是要摸清房地产的状况和价格，这直接关系到能否用最少的投资买到最好的店面。(二)租赁店面租赁店面需要慎重考虑，稍有疏忽就可能使店面蒙受损失。
租赁门店需要准备什么
（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
选好门店后和业主签租赁合同。去工商行政管理所办理营业执照。要带上合同、身份证等等材料。刻章。公章审批通过后到当地**局批准的印章公司，制作公章、财务章等。
承租店面时必须向房东索要店面产权的相关证明以及身份证复印件。店面转让要注意些什么 转让店面时要先评估此商圈的地理位置，看看次位置是否适合做生意，因为一般店面生意的好坏大部分都是取决于外在的环境。
在租店铺时，对于该店铺的权属关系一定要弄清楚，也就是要明确出租人的主体资格，要求出租方要出具本人身份证、房产证等证明材料，若是该商铺有共有产权人，出租是需要经过所有人同意的。
下面小编就来给大家介绍一下租商铺需要注意什么。
2022餐饮店铺租赁合同(五篇)
1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：___。
2、商铺租赁合同完整版1 出租方：___以下简称甲方 承租方：___以下简称乙方 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在___的门面___个，达成协议如下： 租金：共___个门面每个___元/月，共___元/月，交付时间为每月___日。
3、经甲方与乙方认真协商，甲方将___的店铺，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
4、年商铺租赁合同样本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
餐饮店铺租赁合同怎么写
如乙方要求继续租赁，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同范本。
合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。
餐饮店铺租赁合同首先可以写甲方与乙方的姓名。第二部分可以写双方经过协商签订以下合同，具体事项有：店铺所在位置、店铺面积、店铺租金、租赁期限以及甲乙双方的责任分配等。最后还需要甲乙双方签字。
第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。 本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。
3 该商铺建筑面积合计为 ㎡。 该商铺为商业用途，乙方承租用于主营 餐饮、 酒店 。 第二条 租赁期限 1 该商铺租赁期限共 年，自年月 日起至 年月 日止。
饭店租赁合同怎么写(精选篇1) 出租方： 承租方： 出租方根据承租方需要，同意将四吨载重量解放牌汽车租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。 承租方租用的汽车只限于工地运砂子、水泥、砖、木料和预制板用。
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