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租赁门店需要准备什么
1、选好门店后和业主签租赁合同。去工商行政管理所办理营业执照。要带上合同、身份证等等材料。刻章。公章审批通过后到当地**局批准的印章公司，制作公章、财务章等。
2、（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
3、承租店面时必须向房东索要店面产权的相关证明以及身份证复印件。店面转让要注意些什么 转让店面时要先评估此商圈的地理位置，看看次位置是否适合做生意，因为一般店面生意的好坏大部分都是取决于外在的环境。
4、出租人主体资格 在租店铺时，对于该店铺的权属关系一定要弄清楚，也就是要明确出租人的主体资格，要求出租方要出具本人身份证、房产证等证明材料，若是该商铺有共有产权人，出租是需要经过所有人同意的。
5、下面小编就来给大家介绍一下租商铺需要注意什么。
广州翠苑小区住着什么人
1、周边工作的高新白领居多，还有部分小孩和老人。广州江山翠苑小区大部分都是租客，这里住着的多是周边工作的高新白领，还有部分小孩和老人，以中老年人为主。
2、她东临学院路；西至古荡湾河；南靠文一路；北依余杭塘河，占地面积约：0．38平方公里，现有居民住户：3010户，人口：8672人．翠苑二区是个文明祥和、环境美丽、秩序稳定、文体活跃、居民参与、充分自治的新理念社区。
3、西至解放南路，北至城南大道，社区有翠苑新村、朝阳新村、中南公寓、中成公寓，四个小区组成，辖区占地面积约15万平方米，共有55幢住宅楼，2050套住房，常住居民约5100人。
4、翠苑一区社区成立于2001年3月，辖区东临学院路，西至农灌河，北与文一路相接，总面积0.21平方公里，居民3110户，7828人，其中60岁以上老人有1014人，占常住人口比例的13%。
5、不是。黄阁翠苑是位于龙岗龙岗区中心城黄阁路的住宅，物业公司为深圳市龙房物业管理有限公司。深圳黄阁翠苑不是公务员小区，只是有比较多的公务员居住在这个小区。
6、广州公租房嘉翠园位于白云区嘉禾联边，共有8栋公共租赁住房，户型有一房一厅、两房一厅和三房一厅，建筑面积从40至60平方米不等，共2400套，可满足5000人居住需求。
台湾有什么好吃的啊
台湾卤肉饭：台湾卤肉饭是台湾地区常见的经典的小吃，制作原料有大米、五花肉、干葱头、淀粉、姜、蒜、酱油、八角、酒、冰糖、五香粉、胡椒粉等，卤肉饭的特色在于肉酱和肉汁，它们是制作的关键部分。
蚵仔煎。正宗的台湾蚵仔煎是用新鲜的牡蛎、新鲜爽脆的豆芽青菜、喷香的鸡蛋和浓稠柔润的粉浆，再加上独特的酱料制作出来的，鸡蛋入口滑嫩，酱料甘甜，吃着外酥里嫩，口感鲜香。大肠包小肠。
首先，台湾小吃是必尝美食，例如，蚵仔煎、刈包、珍珠奶茶、碳烤肠等。这些小吃都是在街头巷尾可以看到的，价格也很便宜，是许多人选择在吃美食的时候的首选。
台湾小吃主要有凤梨酥、台湾鸡排、芋圆、大肠包小肠、台湾卤肉饭、盐酥鸡、蚵仔煎、花枝、甜不辣、猪血糕、珍珠奶茶。
广州商铺租赁注意事项有哪些
了解租赁合同：在开始租赁之前，需要与房东或中介签订租赁合同。在合同中，应明确租金、租期、付款方式、租赁用途、违约责任等重要事项。在签订合同前，建议仔细阅读合同条款，如有疑问及时与对方沟通并修改。
房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
注意核实出租者的身份和租房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你，因此在签订租赁合支付租金押金前，一定要先搞清楚现在和你谈合约的人是否就是这间店铺的真正主人。
注意事项：签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。
出租商铺时需注意租赁的期限不能太短，因为店铺其间的空置期也会对租金造成一定的损失，只有稳定的长期经营，才能够避免出现空置期。
法律分析：商铺租赁中要注意以下方面：店铺商铺产权；店铺商铺地段；店铺商铺使用状况；店铺商铺配套；店铺商铺其他注意事项；店铺商铺本身结构。
如何寻找店面,租赁店铺的问题
1、怎么找店铺出租信息实地勘察选择实地勘察，相对的风险比较小，而且还可以一边观察周围的人流量，但是选择这种方式找店铺的出租信息，是比较耗时的过程，而且还容易遗漏一些好的房源。
2、目标客户群：首先，明确您的目标客户群，这有助于您确定应该在哪些区域寻找店铺。例如，如果您的目标客户群是年轻人，可以考虑靠近大学或年轻人聚集的娱乐区域。
3、找门面房时，注意查看看房屋建筑结构、地理位置是否适合当商铺。找门面房时，注意了解清楚租赁条件、期限、价格、支付方式等。
4、另一种常用的方法是在网上查找门面出租信息。通过使用常见的搜索引擎，可以找到一些比较靠谱的网站提供门面出租信息。这种方式的优点是方便快捷，但也存在一些风险，比如出现图实不符的情况。
5、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很流行，优点是节约成本。
6、问清楚店面商铺使用状况。如果是从个人手里租二手商铺的话，要查清出租的原因、业主是否允许出租、出租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。问清楚出租的要求。
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